Aktuelle Themen aus der Immobilienwelt!
Jetzt gibts was auf die Augen. Mit den ROSENBAUER IMMOBILIEN NEWS.
Das eigene Haus winterfest machen
Der Oktober. Die kalte und nasse Jahreszeit ist da. Der Winter tatsächlich nicht mehr weit entfernt. Die letzte Möglichkeit, das eigene Haus nochmal zu überprüfen und winterfest zu zu machen: Fassade, Dach und Solaranlagen Haben Sie Risse in der Fassade? Passen Sie...
Mehr Sicherheit beim Immobilienverkauf mit einem Immobilienmakler- Hamburg und Bargteheide
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, benötigt einige Dokumente wie z.B. einen aktuellen Energieausweis, den Grundbuchauszug oder eine amtlich vermessene Flurkarte sowie Baupläne und die korrekte Wohnflächenberechnung der Immobilie. Gerade hier lohnt es sich, einen...
4 Tipps für einen schnellen Immobilienverkauf- nicht nur in Hamburg…
Oft empfiehlt es sich für Eigentümer, die eigene Immobilie erst zu verkaufen, bevor eine neue Immobilie erworben wird. Durch den Verkauf werden wertvolle Geldmittel frei, die bei der neuen Immobilienfinanzierung als Eigenmittel eingesetzt werden können. Dies sichert...
Veröffentlichung einer Immobilienanzeige nur mit Pflichtangaben gemäß Energieeinsparverordnung
Das Gesetz sieht vor, dass Verkäufer, Vermieter oder Verpächter einer Immobilie bei Immobilienanzeigen einige Pflichtangaben machen müssen. Auch der Immobilienmakler muss dieser Pflicht nachkommen, da er sonst wettbewerbswidrig handelt. Hierzu gibt es inzwischen...
Die EnEV 2016: Pflichten für Eigentümer
Für Eigentümer gibt es einige Austausch- und Nachrüstpflichten. Auch als neuer Eigentümer müssen Sie der EnEV2016 innerhalb von 2 Jahren Folge leisten. Wer seiner Pflicht nicht nachkommt, dem drohen hohe Bußgelder. Einzige Ausnahme: Ein- und Zweifamilienhäuser, in...
3-2-1-fertig! In nur 3 Schritten zur Marktpreisanalyse
Dürfen wir vorstellen? Unser neuer Online-Konfigurator ist fertig! Ab sofort können Hausverkäufer auf unserer Website kostenlos den Marktpreis ihrer Immobilie bestimmen. Ganz egal, ob Sie eine Immobilie im Kreis Stormarn (Bargteheide, Tremsbüttel, Elmenhorst und...
Scheidung, und dann? – Immobilie verkaufen Hamburg und Bargteheide
Leider scheitern laut dem statistischen Bundesamt immer noch viele Ehen in Deutschland. Passiert dies, stellen sich viele Fragen. Ist die Immobilie groß genug, dass man sie künftig gemeinsam nutzen kann? Verbleibt ein Partner vielleicht in der Immobilie und zahlt die...
Büroeinweihung bringt 400,- Euro für Blauen Elefanten
Seit fast 5 Jahren ist Michael Rosenbauer mit seinem Unternehmen Rosenbauer Immobilien in Bargteheide zu Hause. Von hier aus verkauft und vermietet der erfolgreiche Makler Wohnimmobilien in ganz Stormarn und dem Norden Hamburgs. Nun war es Rosenbauer selbst, der...
ROSENBAUER IMMOBILIEN: Neue Geschäftsstelle im Herzen von Bargteheide
Jetzt geht es los. Noch im Januar 2017 werden wir unsere neuen Räume beziehen. Was für Manhattan die 5th Avenue, ist für Bargteheide die Rathausstraße. Die erste Adresse für Anbieter und Marken. Einen besseren Standort kann eine Stadt nicht haben. Wer Michael...
ROSENBAUER IMMOBILIEN Cup 2016-Toller Handballsport mit über 70 Mannschaften
Am 10. und 11. September 2016 fand das Handballspektakel in Bargteheide statt: Der ROSENBAUER IMMOBILIEN Cup 2016. Bereits zum 6. Mal veranstaltete die Handballsparte das große Handball-Jugendturnier; das zweite Mal nun unter dem Namen des neuen Hauptsponsors,...
Unschön für Vermieter: Schönheitsreparaturen in neuem Recht
Bisher konnten Vermieter die Schönheitsreparaturpflicht z. T. auf Ihre Mieter übertragen. Der Bundesgerichtshof hat aber drei Entscheidungen gefällt, die Sie dahingehend beschränken. Wo früher galt, Ihr Mieter hat kleinere Instandhaltungsarbeiten durchzuführen, heißt...
Zur Dämmung verdammt: wieder eine Pflicht für Immobilienbesitzer
Die Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 beinhaltet diverse Klauseln, die Eigentümer beachten müssen. Eine davon schreibt die Dämmung der obersten Geschossdecke oder des ganzen Dachs sowie ebenfalls aller offen liegenden Wärmeverteilungs- bzw. Warmwasserleitungen und...
Wohngebäudeversicherung – ist Ihre Immobilie ausreichend geschützt?
Wer Immobilien-Besitzer ist oder es werden möchte, ist daran interessiert, sein Hab und Gut für alle Fälle abzusichern. Im Zuge des Klimawandels müssen Sie Schäden durch Unwetter, Hochwasser, andere Wetter-Kapriolen, Feuer etc. einkalkulieren. Aber auch weniger...
Die tragende Rolle der Unbedenklichkeitsbescheinigung beim Hausverkauf
Banken benötigen Sicherheiten, um den Kauf einer Immobilie zu finanzieren. Neben der Schufa-Auskunft gilt die Unbedenklichkeitsbescheinigung als eine solche Gewährleistung, weil das Finanzamt darin erklärt, dass der Kreditnehmer seinen steuerlichen Verpflichtungen...
Der Grundbuchauszug: Personalausweis Ihrer Immobilie
Der Grundbuchauszug hat maßgebliche Relevanz im Immobilienrecht. Er weist zunächst den Besitzer bzw. die Eigentumsverhältnisse aus. Zudem gibt er eventuell bestehende Ansprüche von Dritten an, so z. B. Grundschulden oder Wege- bzw. Wohnrechte. Als Eigentümer erhalten...
Neueste Kommentare