Wer seine Immobilie verkaufen möchte, benötigt einige Dokumente wie z.B. einen aktuellen Energieausweis, den Grundbuchauszug oder eine amtlich vermessene Flurkarte sowie Baupläne und die korrekte Wohnflächenberechnung der Immobilie. Gerade hier lohnt es sich, einen kompetenten Immobilienmakler hinzuziehen- geht es doch um sehr viel Geld und unnötige Regressansprüche von Käufern, die sich gut vorbereitet vermeiden lassen:

Mehr Sicherheit
Umgehen Sie finanzielle und rechtliche Sicherheiten und sparen Sie darüber hinaus noch Zeit und Nerven. Wir nehmen Ihnen alle organisatorischen Dinge ab und vermeiden einen Verkauf Ihrer Immobilie unter Wert. Michael Rosenbauer, Inhaber von ROSENBAUER IMMOBILIEN in Bargteheide und Hamburg, weiß nach 17 Jahren in der Immobilienbranche sehr genau, wovon er spricht. Als Immobilienmakler wissen wir den Wert Ihrer Immobilie genauso exakt einzuschätzen wie die Zeit in Stunden und Minuten. Es ist sogar schon vorgekommen, dass Eigentümer ihr Haus fast privat unter dem eigentlichen Wert verkauft hätten. Eine solide Marktpreisermittlung von uns schützt Sie hier vor ungewollten Verlusten. Manchmal lässt sich auch durch kleinere Kosmetikarbeiten ein besserer Verkaufspreis erzielen.

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Bonität der Käufer und korrekte Angaben sind ein Muss
Eine Beurkundung ohne eine Finanzierungszusage kann schnell zum Desaster führen. Im schlimmsten Fall muss ein Kauf rückabgewickelt werden und Sie bleiben als Verkäufer auf Kosten sitzen. Lassen Sie sich hier auf keinen Fall auf Rücktrittsklauseln im Notarvertrag ein. Vermeiden Sie derartige Risiken, indem Sie uns als Immobilienmakler vorher konsultieren. Vor jedem Gang zum Notar prüfen wir für Sie die Bonität der Käufer und können hier auf erfahrene Finanzierer und Banken zugreifen. Weiterhin prüfen wir für Sie, ob alle Angaben auch wirklich korrekt sind. Denn als Verkäufer sind Sie regresspflichtig, z.B. dann, wenn die Wohnfläche oder auch die QM-Angabe des Grundstückes zu sehr vom richtigen Wert abweicht.

Mehrfach ausgezeichnet
Ein Immobilienverkauf ist auch immer Vertrauenssache. Uns liegt eine menschliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe sehr am Herzen. So sehen wir uns nicht nur als Vermittler, sondern vor allem als Berater, die Ihnen bis zur Übergabe der Immobilie und darüber hinaus sehr gerne zur Verfügung stehen. Das Nachrichtenmagazin FOCUS hat unser Unternehmen die letzten vier Jahre in Folge als TOP-Immobilienmakler in Bargteheide ausgezeichnet. Wenn Sie sich nicht sicher sind, was Sie alles für den Verkauf Ihres Hauses oder Wohnung benötigen, sprechen Sie uns als erfahrenen Immobilienmakler gerne an.
Telefon Bargteheide: 04532-974 8950
Telefon Hamburg: 040-605 9073 10