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Immobilienmakler für Hamburg, Stormarn, Mölln, Bad Schwartau

Wie lange hält ein Haus? Das ist eine berechtigte Frage. Belegen doch gerade ältere Gebäude und historische Häuser, dass sie scheinbar unendlich lange bei guter Pflege halten können. Und genau hier ist auch schon der richtige Ansatz für jeden, der sich gerne eine Immobilie kaufen möchte. Die richtige Pflege, regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen sind das A&O, wenn Ihr Haus möglichst lange halten soll.

Die verschiedenen Nutzungsdauern!

Die Lebensdauer vom Haus hängt von der Art der Bauweise ab. Während nicht massive Fertighäuser circa 60 Jahre halten, ist es beim massiv erbauten Haus schon die doppelte Lebensdauer, nämlich 100 bis 150 Jahre.  Die hier genannten Zeiträume setzen natürlich eine regelmäßige Wartung der Immobilie voraus.

Obacht beim Hauskauf

Gerade bei gebrauchten, älteren Häusern unterschätzen Käufer oft den tatsächlichen Sanierungsbedarf. Sofern Sie sich nicht sicher sind, welche Sanierungskosten anfallen, sollten Sie sich in jedem Fall einen Bau-Experten zu Hilfe holen. Schnell wird bei einem Sanierungsbedarf ein sechsstelliger Betrag für eine Immobilie erreicht. Ein Hauskauf sollte also wohl überlegt sein.

Lebensdauer einer Fassade beim Haus

Die Fassade des Hauses ist Wind und Wetter ausgesetzt. In der Praxis kann man davon ausgehen, dass Putzfassaden circa 20 Jahre halten. Fassaden können schnell Moos und Algen ansetzen und sich verfärben. Ebenso kann es zu Rissbildungen kommen.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel stellt keine Steuer- oder Rechts- oder Fachberatung dar. Bitte lassen Sie sich im Zweifel von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater oder den entsprechenden Fachleuten beraten.

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