Schwere Fehler beim Verkauf einer Immobilie- Hamburg und Bargteheide

Die Immobilie ist noch immer das teuerste Hab und Gut, das wir Menschen besitzen. Möchten Sie eines Tages Ihre Immobilie verkaufen, so sollte das sorgfältig geplant und vorbereitet sein. Nur so vermeiden Sie einen der schwerwiegendsten Fehler beim Haus- oder Wohnungsverkauf und verschenken kein Geld.

Die Freunde und Nachbarn…
Freunde, Bekannte, Arbeitskollegen oder gar Nachbarn sind meist nicht die besten Käufer Ihrer Immobilie. Klar, der Wunsch ist schnell geäußert und es klingt ja auch so einfach: „Wir kaufen Dein Haus. Du brauchst gar nicht erst ins Internet oder gar zum Makler gehen.“ Haben Sie schonmal darüber nachgedacht, dass kein Kaufinteressent Interesse daran hat, Ihre Immobilie zu einem hohen Preis zu erwerben? Warum also gerade der Nachbar?

Ein Verkauf an Bekannte oder Nachbarn bringt eher einen finanziellen Verlust mit sich, denn genau diese Personen erhoffen sich ja einen „Bekanntheitsbonus“ und wollen in der Regel gerne ein Schnäppchen machen.

Doch wie verkaufe ich meine Immobilie denn nun zu einem vernünftigen Preis?
Ganz sicher nicht, indem Sie an Nachbarn oder Freunde verkaufen. Ein Immobilienverkauf muss immer sorgfältig vorbereitet werden. Die Immobilie sollte optimal präsentiert werden. Mit guten Fotos vom Fotografen und neuen Grundrissen. Mit einem aussagekräftigen Exposee aus dem bereits alle getätigten Modernisierungen hervorgehen. Unterlagen sollten Sie griffbereit haben und den optimalen Preis vor Vermarktungsstart über eine Bewertung ermittelt haben. Damit Sie in Verhandlungen dem Gesprächspartner auch selbstbewusst gegenüber stehen können, wenn dieser über den Kaufpreis verhandeln will.

Wenn Sie einen vernünftigen Preis für Ihr teuerstes Hab und Gut erzielen möchten, dann nehmen Sie unbedingt Abstand von spontanen Verkäufen an „Nachbarn“. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich über Ihre Möglichkeiten beraten. Verschenken Sie kein Geld beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Für einen rundum gelungenen Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg oder im Kreis Stormarn rufen Sie uns gerne an:
Telefon Bargteheide: 04532-974 8950
Telefon Hamburg: 040-5069 5586

Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel stellt keine Steuer- oder Rechts- oder Fachberatung dar. Bitte lassen Sie sich im Zweifel von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater oder den entsprechenden Fachleuten beraten.

Möchten Sie den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
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