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IMMOBILIENANGEBOT

++ REIHENHAUS IN RUHIGER LAGE

22175 Hamburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00258
  • Objekttypen
  • Adresse
    22175 Hamburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    138 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    Sofort möglich
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Käufercourtage 6,25% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    245.7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    245.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Mittelreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Bramfeld. Die Siedlung wurde Mitte der 60er Jahre gebaut und ist damals wie heute ein idealer Ort des Rückzugs für kleine Familien. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet durch die gute Raumaufteilung viel Potential für ein schönes Wohngefühl. Überzeugen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

Bitte fordern Sie unser ausführliches 28-seitiges Exposee über das Anfrageformular an.

Sonstige Informationen

IMMOBILIENVERKAUF:
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER:
Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015-2018.

Auf www.rosenbauer-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Lage

Das Gymnasium Grootmoor und zwei Lebensmitteldiscounter für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. An der Bramfelder Chaussee (Haltestelle "Am Damm") halten Busse der Linie 8 in Richtung Poppenbüttel und Wandsbek Markt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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