Filiale Bargteheide ✆ 04532 - 974 8950 • Büro für Mölln ✆ 04542 - 854 6433
Immobilienmakler für Hamburg, den Kreis Stormarn und Herzogtum-Lauenburg

IMMOBILIENANGEBOT

SCHÖNHEIT VOR ALTER!

22941 Bargteheide, Reihenhaus zum Kauf

SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Wohnen SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Wohnen SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Küche SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Eingangsbereich SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Haus Rückseite SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Terrasse SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Terrasse SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Zimmer 2 SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Zimmer 3 SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Zimmer 4 SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Bad SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Spitzboden ausgebaut SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Erdgeschoss SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Obergeschoss SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Dachgeschoss SCHÖNHEIT VOR ALTER! - Vollkeller

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00332_b
  • Objekttypen
  • Adresse
    22941 Bargteheide
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    290 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,5% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    489.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    187 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    187 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine echte Rarität im beliebten Musikerviertel! In dieses schöne Reihenhaus können Sie direkt einziehen. Das Haus wurde bereits in Teilen modernisiert und im Laufe der Jahre immer wieder ansprechend renoviert. Den Eigentümern ist es gelungen, sowohl innen als auch außen, eine schöne Wohlfühloase mit modernem Ambiente zu erschaffen.

Das Reihenhaus bietet den neuen Bewohnern circa 160qm Wohn-/Nutzfläche. Der Spitzboden wurde bereits ausgebaut und im Vollkeller befindet sich ein großes Büro/Arbeitszimmer.

Die Kunststofffenster sind schon aus 2016, inklusive der Hauseingangstür! Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse- somit haben Sie im Obergeschoss keine Dachschrägen, was mehr Platz für Ihre Möbel bedeutet.

Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ein absoluter Traum. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Ausstattung

Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.

Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos vom Haus finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden.

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2022.

Lage

Beliebtes Musikerviertel! Ruhige Lage, wenige Minuten zum Bahnhof oder in die City!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®