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HIER LASSEN WIR SIE NUR UNGERN REIN. BILDSCHÖNES & HOCHWERTIGES EINZELHAUS (RATZEBURG, HAUS)

23909 Ratzeburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M_00005
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    23909 Ratzeburg
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    576 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,5% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    765.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    26,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 26,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 576 m² nach Süd-Westen ausgerichtetem Grundstück befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus, dass erst 2017 massiv erbaut wurde. Das Haus präsentiert sich elegant und modern mit offener Einbauküche und einem mehr als großzügigem Wohn/-Essbereich. Dreifach verglast mit Energieklasse A+, Fußbodenheizung, einer sehr geräumigen Garage, einem Hauswirtschaftsraum, einem Vollbad mit Wanne und Dusche sowie vier weiteren Zimmern im Obergeschoss.

Besonders atemberaubend ist der Ausblick von der Terrasse auf die Landschaft hinter dem Grundstück - ein absoluter Traum!

Eine Anzeige ersetzt keine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Michael Rosenbauer
Telefon: 04542 - 854 6433
E-Mail: info@rosenbauer-immobilien.de

Ausstattung

Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.

Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos vom Haus finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden.

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!

Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2023.

Lage

Die Immobilie steht in Sackgassenlage in einem Neubaugebiet aus 2017 im schönen Ratzeburg. Das Gebiet ist überwiegend geprägt durch Einfamilien,- und Doppelhäuser. Ratzeburg verfügt über eine der gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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