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IMMOBILIENANGEBOT

NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR)

22941 Hammoor, Einfamilienhaus zum Kauf

NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Haus Vorderseite NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Haus Vorderseite NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Haus Rückseite NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Garten NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Haus Terrasse NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Terrasse NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Gartenblick NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Flur NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Wohnen NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Wohnen Perspektive 2 NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Essen NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Küche NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Gäste-Duschbad NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Galerie OG NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Zimmer NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Zimmer, teilbar NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Zimmer, Teilbar Perspektive 2 NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Zimmer, Teilbar Perspektive 3 NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Balkon NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Bad NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Erdgeschoss NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Obergeschoss NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Keller NÄHE AHRENSBURG- EFH AM FELDRAND * KELLER * DOPPELGARAGE, NEUE FENSTER! (HAMMOOR) - Makler Michael Rosenbauer

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00351_4
  • Objekttypen
  • Adresse
    22941 Hammoor
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    1.140 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort möglich
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,5% auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    585.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.02.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    161.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    161.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.140 m² nach Süd-Westen ausgerichtetem Grundstück in Feldrandlage. Die Immobilie präsentiert sich bereits mit dreifach verglasten Holzfenstern aus 2014, einer Einbauküche aus ca. 2006, einem mediterranen Vollbad mit übergroßen Veluxfenstern aus ca. 2006, einem Gäste-WC aus 2005 sowie eine Doppelgarage. Das Haus ist voll unterkellert. Auch wenn bereits einige Modernisierungen stattgefunden haben, muss selbstverständlich bei einer gebrauchten Immobilie auch immer noch etwas getan werden.

Überzeugen Sie sich jetzt in einer persönlichen Besichtigung!

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Tobias Nollert
Telefon: 04532 - 9748951
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com

Ausstattung

- Großzügiger Wohn/-Essbereich mit Kaminofen aus ca. 2006 und Zugang zur Terrasse/Garten
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Dreifach verglaste Holzfenster aus ca. 2014! (nur noch 3 ältere Fenster vorhanden)
- Süd/West Grundstück mit vielen Anpflanzungen und schönem Baumbestand
- Funktionsküche aus 2006 mit E-Geräten
- Neues Vollbad aus 2006 mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper, freistehende Wanne möglich
- Übergroße Veluxfenster im Vollbad aus ca. 2014
- Solaranlage auf dem Dach möglich
- Glasfaseranschluss ist vorhanden, TV Satellitenschüssel
- Neues Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss aus ca. BJ. 2005
- Flur und Küche mediteran, diagonal gefliest
- Riemchenparkett im Wohnzimmer
- Loggia und Balkon im Obergeschoss

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2023.

Lage

Hammoor befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bargteheide und hat direkten Autobahnanschluss Richtung Lübeck und Hamburg. Das Einfamilienhaus steht in Feldrandlage.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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