++ Ein/Zweifamilienhaus – Direkt zur Grenze Marienthal

22043 Hamburg / Marienthal (Wandsbek, Jenfeld), Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das solide verklinkerte Einfamilienhaus mit Garage aus den fünfziger Jahren liegt im schönen Hamburg – in unmittelbarer Nachbarschaft zu weiteren netten Einfamilienhäusern. Die Wohnstraße gehörte früher einmal zu Hamburg-Marienthal, bis die Hamburger Stadtteilgrenzen neu verteilt wurden. Die Straße erweckt einen freundlichen und grünen Eindruck.

Die Außenanlage bietet Ihnen einen schönen Sitzplatz im Freien und Grünen, der an die Küche und das Wohnzimmer gekoppelt ist. Die Süd-Terrasse ist vor drei Jahren überdacht worden. Das Grundstück ist sehr gepflegt und verfügt über eine angenehme Größe. Ebenso ist es nicht einsehbar. Auf den Bildern sehen Sie den später hinzu gekommenen Anbau aus 1957, der auch unterkellert ist.

In den Wohnräumen im Erdgeschoss befinden sich laut Eigentümer Holzdielen unter der Auslegeware. Die Räume haben eine vernünftige Größe und bieten somit ausreichenden Platz für vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Im Falle des Generationenwohnens könnte das Treppenhaus geschlossen werden, damit jeder Bewohner seine Privatsphäre hat.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposee, das wir Ihnen bei Anfrage gerne zusenden.

Ausstattung

Fordern Sie unser umfangreiches, 26-seitiges Exposee mit vielen Fotos, Ausstattungsmerkmalen und Grundrissen an.

Sonstige Informationen

MMOBILIENVERKAUF:
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER:
Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014, 2015 und 2016.

Auf www.rosenbauer-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

KONTAKTAUFNAHME:
Kein Exposee ist so charmant wie das Team von ROSENBAUER IMMOBILIEN. Sie erreichen uns wie folgt:
Telefon: 04532-974 8950
Internet: www.rosenbauer-immobilien.de
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.de

Lage

Das Haus liegt in sehr guter Lage bei bester Infrastruktur. Die Immobilie bietet optimale Verkehrsanbindung z.B. durch diverse Buslinien in alle Richtungen Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi oder Netto sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Für Familien befinden sich in unmittelbarer Nähe das Gymnasium Marienthal , die Grundschule Schimmelmannstraße und die Gesamtschule Otto-Hahn-Schule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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