FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN – ARCHITEKTENHAUS AUS 2004 ! (BARGTEHEIDE)
22941 Bargteheide, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Nollert
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FirmaROSENBAUER IMMOBILIEN
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AdresseRathausstraße 3
22941 Bargteheide -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID00384
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse22941 Bargteheide
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Wohnfläche ca.150 m²
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Nutzfläche ca.94 m²
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Grundstück ca.520 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2004
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Carport1 Stellplatz
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KäuferprovisionFür Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,5% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
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Kaufpreis695.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis07.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch76,89 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses erst 2004 massiv erbaute Architektenhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und ganz viel Platz für Ihre Wohnträume. Das Einfamilienhaus verfügt derzeit über circa 150 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd,- und Dachgeschoss verteilt. Ein Spitzbodenund ein Vollkeller mit einem wohnähnlichem Raum für Fitness, HomeOffice oder Gäste gibt`s als Dreingabe noch dazu.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn,- und Essbereich mit offener Küche, die diese Bereiche geschickt mit einem Tresen verbindet. Architektonisch besonders hervorzuheben ist im Erdgeschoss das Schlafzimmer, das zu seiner Linken Zugang zu einem extra Ankleidezimmer bietet und gegenüberliegend über ein eigenes Duschbad verfügt. Gäste finden im Eingangs/Flurbereich ebenfalls noch ein Gäste-WC vor.
Familien dürfen sich jetzt freuen: Das Dachgeschoss verteilt sich auf vier lichterfüllte Zimmer (zwei davon mit einer Gaube) und bietet ihnen zudem ein eigenes Vollbad mit einer Badewanne und einer Dusche. Wem das an Platz noch nicht ausreicht, der kann sich auch noch im Spitzboden austoben.
Im Vollkeller stehen Ihnen verschiedene Hobby,- und Wirtschaftsräume zur Verfügung. Übrigens: Die Schmutzwäsche erreicht den Waschraum im Keller über einen Wäscheschacht!
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Tobias Nollert
Telefon: 04532 - 9748951
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com
Ausstattung
Eine umfangreiche Ausstattungsliste, Details zur Immobilie, viele weitere Fotos und Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposee. Dieses versenden wir automatisch nach Ihrer Kontaktanfrage.
Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.
Sonstige Informationen
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Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.
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Lage
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist von der Straße aus nicht einsehbar! Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen eine großzügige Sonnenterrasse sowie ein Gartenhaus. Hinter dem Grundstück befindet sich ein kleiner Sandweg. Selten findet man in Bargteheide ein Grundstück in einer derart ruhigen Endlage!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)