Top Single-Wohnung mit Südbalkon direkt am Herrenteich
23858 Reinfeld, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Rosenbauer
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FirmaROSENBAUER IMMOBILIEN GmbH & Co.KG
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AdresseRathausstraße 3
22941 Bargteheide -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID00337_1
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse23858 Reinfeld
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.53 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1962
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Zustandmodernisiert
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Kaution3 Netto- Kaltmieten
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Kaltmiete555,00 EUR
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Betriebskosten brutto125,00 EUR
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Warmmiete680,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch184,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gut geschnittene 2 Zimmer- Wohnung im Hochparterre Mitte in kleinem sehr gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienhaus mit Süd-West Ausrichtung und ca. 3,5 m breitem Balkon (Gartenseite, einzige Außenwand!).
Ausstattung
✓ Duschbad
✓ Einbauküche
✓ Fliesen/Laminat
✓ Waschmaschinenanschluss im Bad (mit Fenster)
✓ Alle Fenster wurden im Jahr 2018 erneuert.
✓ Wohn- und Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden (2018) vor den Fenstern.
✓ Warmwasser über Durchlauferhitzer
✓ Die Wohnung wird unrenoviert übergeben
Sonstige Informationen
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Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024.
Lage
Die Stadt Reinfeld liegt in landschaftlich reizvoller Lage und ist dem Kreis Stormarn zugehörig. Die direkte Nähe zu Bad Oldesloe und zu den größeren Städten wie Hamburg und Lübeck macht diesen Standort so attraktiv !
Die Anbindung an die Bundesautobahn A 1 und die Nähe zum Autobahnkreuz Lübeck (A 20 Rostock/Stettin) sowie der B 75 macht die Lage verkehrsgünstig. Nicht zu vergessen die Landstraße in Richtung Ratzeburg, Ahrensbök etc. Stündlich fahren Züge vom Reinfelder Bahnhof in Richtung Kiel/Lübeck und Hamburg.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
