++ SONNIGE WOHNUNG IN ALT-RAHLSTEDT

22149 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

++ SONNIGE WOHNUNG IN ALT-RAHLSTEDT - Wohnanlage ++ SONNIGE WOHNUNG IN ALT-RAHLSTEDT - Sonnenbalkon ++ SONNIGE WOHNUNG IN ALT-RAHLSTEDT - Wohnen ++ SONNIGE WOHNUNG IN ALT-RAHLSTEDT - Schlafen ++ SONNIGE WOHNUNG IN ALT-RAHLSTEDT - Küche ++ SONNIGE WOHNUNG IN ALT-RAHLSTEDT - Zimmer ++ SONNIGE WOHNUNG IN ALT-RAHLSTEDT - Vollbad ++ SONNIGE WOHNUNG IN ALT-RAHLSTEDT - Blick Garten ++ SONNIGE WOHNUNG IN ALT-RAHLSTEDT - Raumaufteilung

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00244_N1
  • Adresse
    22149 Hamburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    329 EUR
  • Käufer­provision
    6,25% Käufercourtage inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    27.07.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    136.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    136.80 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle, lichtdurchflutete Eigentumswohnung gehört zu einer Wohnungsanlage mit 8 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine schöne Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon- direkt vom Wohnzimmer aus begehbar - zwei Bäder und einer Einbauküche. Im Wohngeld sind die Heizkosten und die Instandhaltungsrücklagen bereits enthalten.

Ausstattung

- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Separates Duschbad vorhanden
- Einbauküche
- Sonnenbalkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert.

Sonstige Informationen

IMMOBILIENVERKAUF:
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER:
Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017 und 2018.

Auf www.rosenbauer-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Lage

Diese Wohnung finden Sie in Alt-Rahlstedt in sehr ruhiger Sackgassenlage. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß. Die Rahlstedter Arkaden erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®