Filiale Bargteheide ✆ 04532 - 974 8950 • Büro für Mölln ✆ 04542 - 854 6433
Immobilienmakler für Hamburg, den Kreis Stormarn und Herzogtum-Lauenburg

IMMOBILIENANGEBOT

ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE)

22967 Tremsbüttel, Einfamilienhaus zum Kauf

ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Siegel2 ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Haus vorne ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Haus vorne ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Haus Rückseite im Sommer ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Terrasse ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Sommergarten ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Gartenblick ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Außensauna ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Garten im Herbst ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Feldblick von der Gartendusche ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Essen, Wohnen ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Kamin ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Essbereich ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Küche ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Küche ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Zimmer EG ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Badezimmer ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Galerie  OG ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Zimmer 1 OG ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Zimmer 2 OG ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Kleiderschrank Schlafzimmer ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Zimmer 3 OG ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Makler Michael Rosenbauer ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Raumaufteilung EG ENERGETISCH ERSTKLASSIG & VOLLSTÄNDIG SANIERTES EINZELHAUS MIT AUßENSAUNA (TREMSBÜTTEL/BARGTEHEIDE) - Raumaufteilung OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00343_7
  • Objekttypen
  • Adresse
    22967 Tremsbüttel
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    780 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Sofort frei
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3% auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    800.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    69 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    69 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier können Sie gut leben. Bei dieser Immobilie gehen Sie keine Kompromisse ein. Das in 1907 erbaute Einfamilienhaus wurde 1989 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem energetisch fast neuwertigem Zustand. Es bietet Ihnen viel Exklusivität, einen ganz besonderen Charme und alle Annehmlichkeiten, die man sich für sein eigenes Zuhause wünscht.

Überzeugen Sie sich durch unser Exposee und eine persönliche Besichtigung von dieser erstklassigen Immobilie mit Sommergarten, Außensauna und direktem Feldblick.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Tobias Nollert
Telefon: 04532 - 9748951
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com

Ausstattung

- Komplett neuer Dachstuhl inklusive Austausch der Balkenlage! Voll isoliert! Drempelhöhe 140 cm! - die gesamte Elektrik wurde 1988/89 bei der Sanierung ausgetauscht!
- die Holzfenster (Marke Lanz) wurden in 2010 erneuert, fast alle Fenster sind 3-fach verglast!
- Dachflächenfenster mit Solaraußenrollladen
- die Außenfassade wurde isoliert (12 cm Steinwolle, 5 cm Luftschicht) und verklinkert! 2014 Verfüllung der Luftschicht! - die Wasserleitungen wurden 1988/89 bei der Sanierung ausgetauscht!
- die Gastherme mit Brauchwarmwassererzeugung (300 Lieter Speicher, Solargeheizt) aus dem Sept. 2010!
- alle Räume haben Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung!
- Gasheizung aus September 2010!
- Split-Klimaanlage aus dem Herbst 2020!
- Moderne, offene Einbauküche aus 2019
- Exklusives Vollbad mit Wanne & begehbarer Dusche aus Mai 2010!
- Kamin und Echtholzparkett im Wohn-/ Küchenbereich
- Sommergarten mit aufschiebbaren Glaswänden
- Sauna im Garten mit separater Gartendusche am Feldrand!
- Blockhaushütte, aktuell genutzt als Fitnessraum
- Mehrere Terrassen vorhanden
- Mehrere Stellplätze für PKW vorhanden

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2023.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Tremsbüttel- nur 5 Autominuten von Bargteheide entfernt! Der Garten ist rückwärtig und ruhig gelegen. Am Ende des Grundstücks befinden sich eine Sauna und eine separate Gartendusche mit Feldblick!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Chat öffnen
💬 Sie benötigen Hilfe?
Hallo 👋
Wie können wir Ihnen helfen?