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IMMOBILIENANGEBOT

29-JÄHRIGE SCHÖNHEIT SUCHT FAMILIE. * 2% FINANZIERUNGSÜBERNAHME MÖGLICH! (SÜLFELD) * VIEL EXTRALAND*

23867 Sülfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00350_5
  • Objekttypen
  • Adresse
    23867 Sülfeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    4.210 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Sofort frei
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,5% auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    119 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    119 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einzelhaus in Endlage steht auf einem Grundstück, das von drei Seiten aus unbebaut ist. Ein Traum für Naturliebhaber. Zum Angebot gehört weiterhin eine Wiese (Gartenland), die über einen kleinen Weg erreichbar ist. Hier erwarten Sie ein traumhafter Ausblick, eine Spielwiese für Ihre Kinder sowie ein Gartenhaus mit Strom, Internet, Klimaanlage und Heizung - ideal für HomeOffice in der Natur!

Das Haus verfügt über 4-5 Zimmer, zwei Bäder, einen Vollkeller und eine Solaranlage aus 2022. Es gibt zwei Sonnenterrassen und einen sehr großen Carport.

Ggfs. kann eine Kreditsumme von 350.000,- € für circa 2 % Zinsen übernommen werden. Auch eine BAFA Förderung für eine Energieeffizienmaßnahme ist möglich.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie in einer persönlichen Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Tobias Nollert
Telefon: 04532 - 9748951
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com

Ausstattung

Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.

Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos von der Immobilie finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2023.

Lage

Willkommen in absolut ruhiger Lage im schönen Sülfeld. In Sülfeld finden Sie Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Den Supermarkt und eine Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Bad Oldesloe erreichen Sie in ca. zwölf Minuten mit dem Auto, Bargteheide in ca. 16 Minuten. Sülfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Schule.

Die Endlage und die Grundstücksgröße inklusive der Wiese machen dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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