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IMMOBILIENANGEBOT

WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW.

23869 Elmenhorst, Einfamilienhaus zum Kauf

WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Haus Terrassenseite WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Überdachte Terrasse WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Haus Eingangsseite WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Flur WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Wohnen Blick 1 WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Wohnen Blick 2 WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Offene Küche WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Schlafen WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Bad mit Sauna WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Zimmer 2 WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Zimmer 3 WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Zimmer 4 WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Gästebad WOHNEN MIT BOHLEN. BARRIEREFREI. BUNGALOW. - Raumaufteilung

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00337
  • Objekttypen
  • Adresse
    23869 Elmenhorst
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    672 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    nach Absprache 2023
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,5% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer rückwärtigen, ruhigen Lage befindet sich dieses außergewöhnliche Blockbohlenhaus. Barrierefrei, ebenerdig, Holzfenster mit abnehmbaren Sprossen, Carport mit zusätzlicher, großer Freifläche für mehrere PKW sowie einer fast neuen, erst vier Jahre alten Gaszentralheizung.

Der großzügig geschnittene Bungalow verfügt über 5 Zimmer und 2 Bäder. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet. So können Sie sich beim Kochen mit Ihren Gästen unterhalten. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Kochinsel ist mit einem Gasherd ausgestattet- es kann aber auch ein E-Herd angeschlossen werden.

Vom Schlafzimmer kommen Sie direkt ins Badezimmer, das über eine große Eckbadewanne, eine ebenerdige Dusche und eine Sauna verfügt! Vom Flur abgängig stehen Ihnen drei weitere Wohnräume, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang in den Garten zur Verfügung.

Genießen Sie die lauen Sommerabende auf der teilüberdachten Terrasse, die sowohl Sonne als auch Schatten bietet. Das Grundstück ist auch im Alter überschaubar und wurde pflegeleicht angelegt!

Ausstattung

Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.

Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos vom Haus finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden.

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2022.

Lage

Elmenhorst grenzt unmittelbar an Bargteheide und liegt nur 10 Autominuten von Bad Oldesloe entfernt. Elmenhorst ist über die Bundesstraße B75 mit Lübeck und Hamburg verbunden. Es existiert ein Regionalbusverkehr der Firma Autokraft für Elmenhorst und Fischbek.

In Elmenhorst gibt es zwischenzeitlich keine Schulen mehr. Familien bringen ihre Kinder in die benachbarten Schulen nach Bargteheide. Allerdings gibt es zwei Sportvereine, den SC Elmenhorst und den JuS Fischbek.

Elmenhorst bietet Suchenden eine interessante Architektur. Historisch, alte Häuser- sowie Einfamilienhäuser und Doppelhäuser zeichnen die Gemeinde aus.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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