GROSSES EINZELHAUS MIT TEILKELLER IN BESTER LAGE! (BARGTEHEIDE)

Beschreibung

Das 1983 massiv erbaute Einfamilienhaus mit Teilkeller liegt in hervorragender Sackgassenlage von Bargteheide und zeichnet sich durch folgende Besonderheiten und Ausstattungsmerkmale aus:

• Garage mit manuellem Tor, erreichbar über eigene Auffahrt, die zum Grundstück gehört!
• Große S/W-Terrasse mit Überdachung und manueller Sonnenmarkise
• Ca. 10J. alte, moderne Küche mit hochwertigen Siemens, Miele und NEFF E-Geräten, Abluft nach draußen
• Immobilie verfügt über zwei Bäder und einem separaten Gäste-WC
• Saniertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper aus dem Jahr 2021!
• Saniertes Gäste-WC im Erdgeschoss aus dem Jahr 2021, Duschbad im Obergeschoss aus den 90-er Jahren
• Neue Bosch Gasbrennwert-Heizung aus dem Jahr 2021, mit großem Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung! + Rollläden im Erdgeschoss, teilweise elektrisch
• Teilkeller mit Außentreppe und separatem Waschraum
• Kamin im Wohnzimmer vorhanden (derzeit ohne Betriebserlaubnis)
• Sehr großzügiger und sonniger Garten, ggfs. mit Mähroboter
• Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über eine Sonnenloggia
• Massiv erbautes Haus mit rotem Außenstein und Luftschicht im Außenmauerwerk - ideal für Einblasdämmung + Innentüren aus Vollholz im Landhausstil
• Individueller Grundriss im Obergeschoss: ein Zimmer ist aufteilbar in zwei Räume (Tür schon vorhanden)
• Dachboden für zusätzliche Abstellmöglichkeiten

Ausstattung

Nähere Informationen, Grundrisse und Fotos der Immobilie erhalten Sie in unserem umfangreichen Exposee, das wir Ihnen nach Anfrage gerne zusenden.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet.

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!

Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2025.