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IMMOBILIENANGEBOT

ZWEIFAMILIENHAUS MIT VERMIETBARER EINHEIT !

22941 Bargteheide, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00274_ZFH
  • Objekttypen
  • Adresse
    22941 Bargteheide
  • Wohnfläche ca.
    232 m²
  • Grund­stück ca.
    1.080 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    5 Stellplätze
  • Käufer­provision
    6,25% inkl. ges.MwSt. Käufer Courtage auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    142.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    142.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

360Grad Rundgang:
https://rosenbauer-immobilien.de/virtualtour/d0F1

Diese großzügige und individuelle Ein- Zweifamilienhaus aus 1928 mit einem Anbau aus dem Jahr 1996 befindet sich in bester Lage von Bargteheide.

Die vordere Wohneinheit ist abtrennbar, verfügt über einen eigenen Hauseingang und könnte separat als 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad vermietet werden. Diese Einheit hätte dann ca. 81qm Wohnfläche. Bei circa 10,-€/qm könnten Sie hier Mieteinnahmen in Höhe von 810,-€ Kaltmiete zzgl. Stellplätze erzielen!

Wer kein Haus von der Stange sondern einen individuellen Wohntraum sucht, der wird hier ganz sicher fündig.

Ausstattung

Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause bequem von Zuhause aus an! Mit unseren 360Grad Rundgängen. Digital besichtigen. Stellen Sie jetzt eine Kontaktanfrage und erhalten Sie innerhalb weniger Minuten unser Exposee sowie den Link zum virtuellen Rundgang!

Sonstige Informationen

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2020.

Lage

Die Immobilie steht in einer der besten Lagen von Bargteheide; nur wenige Fußminuten vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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