BARRIEREFREIER WOHLFÜHL-BUNGALOW MIT GARAGE, WALLBOX & SONNIGEM GARTEN

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser hochwertig ausgestattete Bungalow aus dem Jahr 2017/2018 bietet Ihnen auf ca. 118 m2 Wohnfläche modernes Wohnen auf einer Ebene – inklusive Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und hochwertiger Einbauküche. Das rund 637 m2 große Grundstück mit sonniger Süd-Terrasse, Gartenhaus und Garage samt Wallbox rundet das Angebot ab. Der unausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rosenbauer
Telefon 04532-9748950

Ausstattung

• Massiv erstellter Bungalow der Firma Virtus mit ca. 40 m2 Ausbaureserve auf dem Dachboden
• Großzügige Garage mit elektrischem Tor und Wallbox für E-Auto!
• Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche (altersgerecht!), zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden!
• Elektrische Rollläden im gesamten Haus, Haustürkamera
• Einbauküche der Marke Hummel u. a. mit Dampfgarer der Marke Miele und Induktionsherd mit Abluft nach unten
• Hübsches Verblendmauerwerk „friesisch-bunt-glatt“ (rötlich), 10cm Unterbodendämmung
• Garten mit individuellen Bepflanzungsmöglichkeiten und Süd-Terrasse, hochwertiges Gartenhaus für Gartengeräte
• Fußbodenheizung im gesamten Haus, Solarthermie für Warmwasser
• Weiße 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung und elektrische Außenrollos
• Photovoltaik Anlage 9,7KW Speicher, Belüftung mit Wärmerückgewinnung im Haus, Wasseraufbereitungsanlage (Kalk) + Immobilie verfügt über einen sehr guten Energiestandard mit geringen Verbrauchskosten

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet.

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!

Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2025.