KLAR & PREMIUM-ORIENTIERT: STADTVILLA VON 2017 – 5 ZIMMER, TOP-AUSSTATTUNG, TRAUMGARTEN!

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen in begehrter Lage von Ratzeburg überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Garten. Auf ca. 174 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurch- flutetes Zuhause mit offener, eleganter Küche, vier Schlafzimmern und zwei stilvollen Bädern. Die ruhige Wohngegend bietet ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rosenbauer
Telefon 04542-854 6433

Ausstattung

• Elegante, offene Einbauküche mit Backofen, Dampfgarer, Induktionsherd und Spülmaschine (E-Geräte Bosch) + Kaminofen im Wohnzimmer, ca. 3 Jahre alt
• Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoss
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Kunststofffenster, dreifach verglast, innenliegende Sprossen, elektrische Rollläden auf der Südseite + Elektrik für Außenmarkise vorbereitend vorhanden
• Traumgarten mit Süd-West Ausrichtung und großem Gemüsegarten, Gartenhaus aus 2022
• Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
• Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch
• Schlafzimmer im Obergeschoss mit begehbarem Kleiderschrank
• Dachboden ca. 1,70 m Höhe (nicht gedämmt) mit USB Platten verlegt, ideal als Staufläche
• Hauswirtschaftsraum mit ROTEX Luft/Wasser Wärmepumpe, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Doppelcarport
• Starkstromanschluss für Wallbox vorhanden, Außenwasseranschluss zur Gartenbewässerun

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet.

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!

Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2025.