STILVOLL WOHNEN IN BESTLAGE – HOCHWERTIGES EINZELHAUS MIT GARTENPARADIES IN BARGTEHEIDE.

Beschreibung

Dieses charmante Viebrock Einfamilienhaus in Bargteheide überzeugt durch seine massive Bauweise, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 153 m² Wohnfläche. Der große, lichtdurchflutete Wohn,- und Essbereich mit Kamin, die gemütliche Landhausküche sowie der liebevoll angelegte Süd-West-Garten mit Klangdom bieten ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Das Haus punktet zusätzlich mit einem ausgebauten Dachboden, Carport, HW-Raum und vielen Extras. Eine ruhige Lage mit guter Anbindung rundet dieses Angebot ab.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rosenbauer
Telefon 04532-9748950

Ausstattung

• Elektrische Außenrollläden (nur G-WC manuell)
• Moderne Landhausküche mit eigenem Zugang zur Terrasse und Sitzmöglichkeit, E-Geräte Samsung/Siemens, Boden gefliest mit Rücklauferwärmung
• Terrasse mit manueller Sonnenmarkise, viele hübsche Bepflanzugen im Garten
• Großer Wohn-, Essbereich mit geöltem Echtholzparkett und funktionsfähigem Kamin
• Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und sepratem Hauseingang direkt vom Carport aus begehbar
• Buche Treppe ins Obergeschoss, lichtdurchflutete Empore/Galerie im Obergeschoss
• Wohnräume im Obergeschoss mit Laminat verlegt
• Modernes, zeitloses Vollbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss, Handtuchheizkörper
• Ausgebauter Dachboden, ideal als Stauraum und/oder für Gäste, 185cm Stehhöhe, 3 VELUX, 1 Giebelfenster
• Großer Klangdom im separiertem Gartenbereich, ideal für Klangsitzungen, Yoga, Meditation oder HomeOffice
• Uneinsehbarer Süd-West Garten mit vielen Pflanzen, Rosen und einem Gartenhaus
• Gasheizung, Brennwerttechnik, neuer Warmwasserspeicher aus Mai 2025

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet.

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!

Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2025.