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IMMOBILIENANGEBOT

ERDGESCHOSS MIT SONNENBALKON-VERMIETEN ODER SELBST EINZIEHEN!

22159 Hamburg / Farmsen-Berne, Erdgeschosswohnung zum Kauf

ERDGESCHOSS MIT SONNENBALKON-VERMIETEN ODER SELBST EINZIEHEN! - Haus

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    acmk02_N1
  • Adresse
    22159 Hamburg / Farmsen-Berne
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Verfügbar ab
    Sofort frei
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    266,00 EUR
  • Käufer­provision
    6,25% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis vom Käufer
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    141.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    141.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine schnuckelige Wohnung, die Sie entweder vermieten oder selbst beziehen können. Die Wohnanlage liegt in zentraler, und dennoch ruhiger, grüner Lage. Die Eigentümer haben teure Modernisierungen (Fenster, Bad) bereits für Sie übernommen. Mit ein wenig Farbe und neuen Böden (z.B. Design Planken) in den Wohnräumen können Sie es sich oder Ihrem künftigen Mieter hier so richtig schön machen.

Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause bequem von Zuhause aus an! Mit unserem 360Grad Rundgang, den Sie nach Ihrer Kontaktanfrage erhalten, besichtigen Sie sofort digital.

Ausstattung

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Sonstige Informationen

IMMOBILIENVERKAUF:
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER:
Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2020.

Lage

Die Wohnung liegt grün in Hamburg Farmsen-Berne. Nur wenige hundert Meter bis zur U-Bahn Station Trabrennbahn/Farmsen. Bus, Einkaufen, Ärzte alles umliegend in der nahen Umgebung. Zur Erholung bieten sich die Berner Au, der nah gelegene Kupferteich und das Wandsetal an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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