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IMMOBILIENANGEBOT

GUT VERMIETETE WOHNUNG IM SCHÖNEN GROßHANSDORF

22927 Großhansdorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

GUT VERMIETETE WOHNUNG IM SCHÖNEN GROßHANSDORF - Terrassenseite GUT VERMIETETE WOHNUNG IM SCHÖNEN GROßHANSDORF - Wohnanlage GUT VERMIETETE WOHNUNG IM SCHÖNEN GROßHANSDORF - Eingang GUT VERMIETETE WOHNUNG IM SCHÖNEN GROßHANSDORF - Gartenanlage GUT VERMIETETE WOHNUNG IM SCHÖNEN GROßHANSDORF - Straße GUT VERMIETETE WOHNUNG IM SCHÖNEN GROßHANSDORF - Raumaufteilung

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00282
  • Adresse
    22927 Großhansdorf
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Vermietet an Anleger
  • Hausgeld
    463,49 EUR
  • Käufer­provision
    6,25% inkl.ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Mieteinnahmen (Ist)
    12.660,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    12.660,00 EUR
  • Kaufpreis
    300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    136 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    136 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie eine Wohnung in Großhansdorf suchen, könnte diese schöne Eigentumswohnung genau die richtige Immobilie für Sie sein. Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Großhansdorf.

30-er Zone, kein Durchgangsverkehr- lediglich Anwohner fahren in die Straße hinein. Die U-Bahn Station Schmalenbek (U1) ist in 900m fußläufig erreichbar.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird gut verwaltet. Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der nahen Umgebung.

Die Wohnung in Großhansdorf liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Terrasse. Die 4-Zimmer Wohnung ist aus 1978 und ist circa 117 qm groß. Von der Terrasse aus blicken Sie in die ruhige, gepflegte Gartenanlage der Wohnanlage.

Ausstattung

Für mehr Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee an.

Sonstige Informationen

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AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER:
Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2020.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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