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22941 Bargteheide, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Tobias Nollert, ROSENBAUER IMMOBILIEN

Objektdaten

  • Objekt ID
    00375_3
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22941 Bargteheide
  • Wohnfläche ca.
    61,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Sofort frei
  • Käufer­provision
    Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,5% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    292 EUR
  • Kaufpreis
    209.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    105,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung, die Sie auch noch im Alter bewohnen können? In grüner Umgebung und doch nah ins Zentrum von Bargteheide? Mit einem schönen, hellen Wohnzimmer und sehr großzügigem Sonnenbalkon? Oder Sie suchen eine Wohnung als Altersvorsorge zur Vermietung? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese hübsche Wohnung bietet Ihnen auf mit zwei Räumen eine ideale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist mit ca. 30 m² großzügig geschnitten. Zudem steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer, eine helle Küche und ein Duschbad zur Verfügung.

Bitte stellen Sie vor Ihrer Anfrage sicher, dass die Kaufpreisforderung der Eigentümer für Sie auch finanzierbar ist. Gerne steht Ihnen unser Finanzierungspartner auch für ein erstes, unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierauf gerne an.

Ausstattung

- Großzügiges Wohnzimmer mit Riemchenparkett und direktem Zugang zum Sonnenbalkon
- Schlafzimmer mit Riemchenparkett und neue Fenster
- Sehr großer Sonnenbalkon Markise und mit grünem Ausblick
- Weiße 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster, Wohnbereich noch Holzfenster
- Helle Einbauküche mit Fenster, ohne E-Geräte
- Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum/Möglichkeit im Flur für Staubsauger & Co
- Freisprechanlage, Zugang zur Wohnung über separaten Laubengang

Sonstige Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten.

Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet.

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!

Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024.

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind natürlich in Bargteheide in wenigen Minuten erreichbar. Bargteheide verfügt über einen Bahnhof in Richtung Hamburg oder Lübeck. Mit dem Auto benötigen Sie in beide Städte circa 30 Minuten. Bargteheide bietet ein umfangreiches Angebot an Schulen und vielfältige Freizeitangebote. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Natur für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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