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ALTERSLOSE WOHNIDEE FÜR SENIOREN * BALKON, TG, FAHRSTUHL. (BARGTEHEIDE)

22941 Bargteheide, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Tobias Nollert, ROSENBAUER IMMOBILIEN

Objektdaten

  • Objekt ID
    00374_6
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22941 Bargteheide
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Nutzfläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Ist frei lieferbar
  • Käufer­provision
    Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,5% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    354 EUR
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine 3-Zimmer Eigentumswohnung, die Sie auch noch im Alter bewohnen können? In grüner Umgebung und doch nah ins Zentrum von Bargteheide? Mit einem schönen, hellen Wohnzimmer und sehr großzügigem Sonnenbalkon - mit Tiefgarage im Haus und Fahrstuhl? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung bietet Ihnen auf drei Zimmer verteilt eine ideale Raumaufteilung. Der Wohn,- und Essbereich grenzt unmittelbar an die Küche an und bietet Ihnen und Ihren Gästen viel Platz. Zudem stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung.

Die Wohnung wird frei geliefert und ist sofort verfügbar! Wir haben Ihnen den Wohn,- und Essbereich schonmal visualisiert, damit Sie einen guten Eindruck davon bekommen, wie Ihr neues Zuhause nach einer Modernisierung aussehen könnte.

Ihr Immobilienberater für dieses Objekt:
Hr. TOBIAS NOLLERT
Telefon: 04532 - 9748951
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com

Ausstattung

Die 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit Fahrstuhl zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:

- Sehr großzügig gehaltenes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Sonnenbalkon
- Sehr großer und sonniger West-Balkon mit grünem Traum-Ausblick ins Grüne
- Weiße 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Funktionsfähige Einbauküche mit Fenster
- Gefliestes Badezimmer (innenliegend) mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum/Möglichkeit im Flur für Staubsauger & Co
- Hervorragende Raumaufteilung (kein Durchgangszimmer)
- Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung, TG zzgl. 15.000€

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten.

Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet.

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024.

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind natürlich in Bargteheide in wenigen Minuten erreichbar. Bargteheide verfügt über einen Bahnhof in Richtung Hamburg oder Lübeck. Mit dem Auto benötigen Sie in beide Städte circa 30 Minuten. Bargteheide bietet ein umfangreiches Angebot an Schulen und vielfältige Freizeitangebote. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Natur für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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