SEHR HELLE & MODERNE WOHNUNG IM ZWEIFAMILIENHAUS – NUR EIN NACHBAR!
22941 Bargteheide, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Nollert
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FirmaROSENBAUER IMMOBILIEN
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AdresseRathausstraße 3
22941 Bargteheide -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID00352_9
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse22941 Bargteheide
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Wohnfläche ca.82,50 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1979
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,5% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
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Kaufpreis320.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis21.05.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf91,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modern und hell gehaltene Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus (Sie haben nur einen Nachbarn!) in Bargteheides bester Lage. Die Immobilie wurde vor 6 Jahren komplett modernisiert und neu gedämmt! Sie verfügt über eine Sonnenloggia, großzügige Einbauküche mit Essmöglichkeit, hochwertige Parkettböden, Vollbad mit Wanne und Dusche und eine Garage. Die drei Zimmer sind sehr hell und ansprechend gestaltet.
Bei dieser Wohnung fällt kein Wohngeld an! Ideal als erste Wohnung (Einsteigerimmobilie). Nähere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Tobias Nollert
Telefon: 04532 - 9748951
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com
Ausstattung
- Großzügiger Wohnbereich mit Riemchenparkett
- Sonnige West-Loggia, wetter,- und rutschfester Massivholz-Bodenbelag
- Einbauküche mit E-Geräten und Essplatzmöglichkeit, Abluft nach draußen, großformatig hell gefliest
- Ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage
- Räume mit hochwertigem Parkett, schwellenlos verlegt (Eiche hell)
- Doppelt isolierverglaste Holzfenster, übergroße Veluxdachfenster
- Helles Vollbad mit Wanne und Dusche
- Waschraum im Keller
- Zusätzliche Stellfläche auf dem gedämmten Dachboden
- Weiße Innentüren
- Internet Glasfaseranschluss
Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.
Sonstige Informationen
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten.
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet.
Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.
Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Top-Lage von Bargteheide im sogenannten Känguruhviertel - in ruhiger Lage!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)