Filiale Bargteheide ✆ 04532 - 974 8950 • Büro für Mölln ✆ 04542 - 854 6433
Immobilienmakler für Hamburg, den Kreis Stormarn und Herzogtum-Lauenburg

LICHTDURCHFLUTET & MODERNISIERT. KEIN MON. WOHNGELD! (BARGTEHEIDE).

22941 Bargteheide, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Tobias Nollert, ROSENBAUER IMMOBILIEN

Objektdaten

  • Objekt ID
    00352_7
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22941 Bargteheide
  • Wohnfläche ca.
    82,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Sofort frei
  • Käufer­provision
    3,5% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.05.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    90,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 90,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modern und hell gehaltene Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus (Sie haben nur einen Nachbarn!) in Bargteheides bester Lage. Die Immobilie wurde vor 6 Jahren komplett modernisiert und neu gedämmt! Sie verfügt über eine Sonnenloggia, großzügige Einbauküche mit Essmöglichkeit, hochwertige Parkettböden, Vollbad mit Wanne und Dusche und eine Garage. Die drei Zimmer sind sehr hell und ansprechend gestaltet.

Bei dieser Wohnung fällt kein Wohngeld an! Ideal als erste Wohnung (Einsteigerimmobilie). Nähere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Tobias Nollert
Telefon: 04532 - 9748951
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com

Ausstattung

- Großzügiger Wohnbereich mit Riemchenparkett
- Sonnige West-Loggia, wetter und rutschfester Massivholz-Bodenbelag
- Einbauküche mit E-Geräten und Essplatzmöglichkeit, Abluft nach draußen, großformatig hell gefliest
- Ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage
- Räume mit hochwertigem Parkett, schwellenlos verlegt (Eiche hell)
- Doppelt isolierverglaste Holzfenster, übergroße Veluxdachfenster
- Helles Vollbad mit Wanne und Dusche
- Waschraum im Keller
- Zusätzliche Stellfläche auf dem gedämmten Dachboden
- Weiße Innentüren
- Internet Glasfaseranschluss

Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!

Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Top-Lage von Bargteheide im sogenannten Känguruhviertel - in ruhiger Lage!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Chat öffnen
💬 Sie benötigen Hilfe?
Hallo 👋
Wie können wir Ihnen helfen?