SELBST EINZIEHEN ODER VERMIETEN? SIE ENTSCHEIDEN! (BARGFELD-STEGEN)

Beschreibung

Moderne und lichterfüllte Wohnung im Herzen von Bargfeld-Stegen; nur unweit von Bargteheide. Die Wohnung ist frei verfügbar und bietet sich für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an. Sie befindet sich im 2.Obergeschoss einer sehr soliden Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wird gut verwaltet, verfügt über ausreichende Rücklagen und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ständig erneuert, renoviert und modernisiert.

Die Wohnung verteilt sich über insgesamt vier Räume, eine offene - vom Tischler angefertigte - Einbauküche, ein Vollbad und eine Sauna! Weiterhin stehen Ihnen ein überdachter Sonnenbalkon sowie eine Garage zur Verfügung.

Bitte stellen Sie vor Ihrer Anfrage sicher, dass die Kaufpreisforderung der Eigentümer für Sie auch finanzierbar ist. Gerne steht Ihnen unser Finanzierungspartner auch für ein erstes, unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierauf gerne an.

Ausstattung

- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Sonnenbalkon
- Modernes Vollbad mit großer Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Eigene Sauna in der Wohnung (ehemaliger Abstellraum)
- Vom Tischler gefertigte Einbauküche mit Kühl-, Gefrierkombi und Ceranherd
- Fußböden Laminat/Parkett in den Wohnräumen, teilweise Riemchenparkett
- Überwiegend dreifach verglaste Kunststofffenster, Veluxfenster in 2023/2024 neu, diverse hochwertige Plissees
- Hervorragende Raumaufteilung (kein Durchgangszimmer)
- Infrarotheizkörper, App gesteuert (7.000 kWh Stromverbrauch p.a., inklusive Licht)

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024.