+++ Wohnen am Naturschutzgebiet +++

22889 Tangstedt, Dachgeschosswohnung zur Miete

+++ Wohnen am Naturschutzgebiet  +++ - Wohnzimmer +++ Wohnen am Naturschutzgebiet  +++ - Wohn/Essbereich +++ Wohnen am Naturschutzgebiet  +++ - Küche +++ Wohnen am Naturschutzgebiet  +++ - Zimmer +++ Wohnen am Naturschutzgebiet  +++ - Schlafzimmer +++ Wohnen am Naturschutzgebiet  +++ - Hausansicht +++ Wohnen am Naturschutzgebiet  +++ - Vollbad +++ Wohnen am Naturschutzgebiet  +++ - Flur +++ Wohnen am Naturschutzgebiet  +++ - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00229_N2
  • Adresse
    22889 Tangstedt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    3 Netto-Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    730 EUR
  • Heizkosten netto
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    90 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    130 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    10.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    88.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    88.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+++ Wohnen am Naturschutzgebiet +++

Schöne 3 Zimmerwohnung in Tangstedt, Ortsteil Ehlersberg, zu vermieten.

Die Ausstattung :

Das Wohnzimmer mit französischem Balkon verfügt über ein platzsparendes Schiebefenster mit horizontaler Öffnung.
Alle Wohn- und Schlafräumen sind mit Vollholzparkett und Holztüren ausgestattet.

EBK - Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen, jedoch im Mietvertrag ausgenommen. Ceranfeld, Dunst-abzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach, sind hygienisch einwandfrei und voll gebrauchsfähig. Fußboden-Heizung in der Küche.

Bad - Vollbad mit Dusche & Bidet, WC im Raum, Fußboden-Heizung.

Fenster -Ausstattung Holz- Kunststofffenster isolierverglast, elektrische Rolläden an allen horizontalen Fenstern.

Modernisierung - 2002 ausgebaut und energetisch saniert & modernisiert.

Frei ab sofort

Sonstige Informationen

IMMOBILIENVERKAUF:
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER:
Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016 und 2017.

Auf www.rosenbauer-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in Tangstedt, Ortsteil Ehlersberg.

ÖVP:
- ca 7min Fußweg zum Bus 7550 in Richtung U Ochsenzoll (24min)

Auto:
- in ca 19min Fahrtzeit über die B75 / B432 nach U Ochsenzoll (13km).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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