IMMOBILIENANGEBOT
Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung direkt am Herrenteich
23853 Reinfeld, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Rosenbauer
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FirmaROSENBAUER IMMOBILIEN GmbH & Co.KG
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AdresseRathausstraße 3
22941 Bargteheide -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID00364
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Objekttypen
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Adresse23853 Reinfeld
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.62 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1962
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ZustandModernisiert
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Verfügbar ab01.12.2023
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Kaution3 Netto- Kaltmieten
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Kaltmiete682,00 EUR
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Heizkosten netto70,00 EUR
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Heizkosten70,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Betriebskosten (netto)80,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto832,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV Gerät
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis30.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert184.1 kWh/(m²·a)
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Energieverbrauchskennwert:
184.1 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gut geschnittene 3 Zimmer- Wohnung im DG in kleinem sehr gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienhaus mit Süd-West mit Blick auf den Herrenteich.
Überzeugen Sie sich jetzt in einer persönlichen Besichtigung!
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Tobias Nollert
Telefon: 04532 - 9748951
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com
Ausstattung
✓ Neue Vinylfußböden in allen Räumen, außer Flur und Bad (beide gefliest)
✓ Neue Einbauküche
✓ Alle Räume wurden weiß gestrichen und sonstige Malerarbeiten
✓ Armaturen, Waschbecken, Toilette und Badheizkörper erneuert
✓ Duschkabine ergänzt
✓ Waschmaschinenanschluss im Bad (mit Fenster)
✓ Warmwasser über Durchlauferhitzer im Bad, über Boiler in der Küche
Die Renovierungsarbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Fotos im Internet stellen den aktuellen Stand der Arbeiten dar.
Sonstige Informationen
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Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2023.
Lage
Die Stadt Reinfeld liegt in landschaftlich reizvoller Lage und ist dem Kreis Stormarn zugehörig. Die direkte Nähe zu Bad Oldesloe und zu den größeren Städten wie Hamburg und Lübeck macht diesen Standort so attraktiv !
Die Anbindung an die Bundesautobahn A 1 und die Nähe zum Autobahnkreuz Lübeck (A 20 Rostock/Stettin) sowie der B 75 macht die Lage verkehrsgünstig. Nicht zu vergessen die Landstraße in Richtung Ratzeburg, Ahrensbök etc. Stündlich fahren Züge vom Reinfelder Bahnhof in Richtung Kiel/Lübeck und Hamburg.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
