BEZUGSFÄHIGES REIHENHAUS MIT EINZELHAUS-CHARAKTER + VOLLKELLER! (TANGSTEDT)

Beschreibung

Diese noch junge Immobilie bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung! Insgesamt stehen Ihnen vier großzügig geschnittene Räume auf einer Fläche von 128 m² zur Verfügung. Im teilweise wohnähnlichen Vollkeller (erbaut mit weißer Wanne!) befinden sich weitere ca. 56 m² Nutzfläche. Hier können Sie sich z.B. ein Büro oder Fitnesszimmer einrichten und in zwei weiteren Räumen haben Sie Platz für eine Waschküche und Vorräte.

Im Erdgeschoss erwartet Sie etwas ganz Besonderes: ein wirklich lichterfülltes, großes Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Essbereich! Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Licht im Wohn,- und Essbereich. Die moderne und zeitlose Landhausküche befindet sich nur wenige Schritte vom Esszimmer entfernt. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die Terrasse und der fast nicht einsehbare, sehr pflegeleichte Garten sind Richtung Süd/West zur Nachmittag und Abendsonne ausgerichtet. Die Reihenhäuser wurden in versetzter Bauweise errichtet, so dass jeder Eigentümer auf seiner Terrasse sehr viel Privatsphäre hat. Hierdurch haben die Häuser einen seltenen Einzelhaus-Charakter!

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige und sehr helle Räume sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Haus bietet Ihnen auch noch eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem vorzüglichem Zustand. Ohne groß Hand anlegen zu müssen, können Sie nach leichten Schönheitsreparaturen (Wände malen) quasi so einziehen. Die Immobilie ist sofort frei und steht Ihnen umgehend zur Verfügung!

Bitte stellen Sie vor Ihrer Anfrage sicher, dass die Kaufpreisforderung der Eigentümer für Sie auch finanzierbar ist. Gerne steht Ihnen unser Finanzierungspartner auch für ein erstes, unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierauf gerne an.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Tobias Nollert
Telefon: 04532 - 9748951
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com

Ausstattung

- Kunststoff-Sprossenfenster mit Isolierverglasung
- Ca. 56 m² Vollkeller (erbaut mit weißer Wanne!), mit großer Waschküche und wohnähnlichem Raum
- Modernes Vollbad im Obergeschoss mit Fenster, Wanne und Dusche
- Sehr großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn,- und Essbereich
- Zeitlose Einbauküche im Landhausstil
- Glasfaser liegt im Haus
- S/W Terasse und Garten
- Erdgeschoss durchgängig diagonal gefliest
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss
- Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024.