Beschreibung

Eine echte Rarität im beliebten Musikerviertel! In dieses schöne Reihenhaus können Sie direkt einziehen. Das Haus wurde bereits in Teilen modernisiert und im Laufe der Jahre immer wieder ansprechend renoviert. Den Eigentümern ist es gelungen, sowohl innen als auch außen, eine schöne Wohlfühloase mit modernem Ambiente zu erschaffen.

Das Reihenhaus bietet den neuen Bewohnern circa 160qm Wohn-/Nutzfläche. Der Spitzboden wurde bereits ausgebaut und im Vollkeller befindet sich ein großes Büro/Arbeitszimmer.

Die Kunststofffenster sind schon aus 2016, inklusive der Hauseingangstür! Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse- somit haben Sie im Obergeschoss keine Dachschrägen, was mehr Platz für Ihre Möbel bedeutet.

Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ein absoluter Traum. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Der Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung und kann in Kürze eingesehen werden.

Ausstattung

Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.

Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos vom Haus finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden.

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2022.