Beschreibung

Das liebevoll angelegte Grundstück mit Sonne von vormittags bis abends verfügt über grüne Pflanzen, Büsche und eine schöne Rasenfläche. Das Reihenhaus wurde 1964 errichtet und bereits in Teilen modernisiert - hat aber auch noch Renovierungsbedarf:

- weiße, isolierverglaste Kunststofffenster aus 2013.
- Gaszentralheizung aus 2010.
- Sanierter Keller.
- überdachte Sonnenterrasse.

Das Erdgeschoss: Die Diele mit Gäste-WC führt an der Küche vorbei in den hellen Wohn,- Essbereich. Großzügige Fensterfronten geben den Blick in den Garten frei.

Das Obergeschoss: Hier finden Sie keine Dachschrägen. Sie haben somit mehr Platz für Möbel. Ein Badezimmer und drei Schlaf/Kinderzimmer befinden sich hier.

Das Dachgeschoss: Aktuell über eine Einschubtreppe erreichbar und ausbaufähig, falls Sie zusätzlich zum bereits sanierten Vollkeller noch weiteren Platz benötigen.

Die Küche und das Bad entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Dennoch haben wir hier eine bezahlbare Immobilie für junge Familien oder Paare, bei der bereits einige Modernisierungen stattgefunden haben.

Wir haben Ihnen eine Wohnzimmer-Simulation bei den Fotos hochgeladen, damit Sie einmal sehen, wie das Wohnzimmer nach einer Renovierung aussehen kann.

Ausstattung

Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.

Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos vom Haus finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden.

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2023.