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IMMOBILIENANGEBOT

AUF GUTE NACHBARSCHAFT! REIHENHAUS IN SEHR RUHIGER, GUTER LAGE. (Ahrensburg)

22926 Ahrensburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00355
  • Objekttypen
  • Adresse
    22926 Ahrensburg
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    203 m²
  • Nutzfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort möglich
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,5% auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.06.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    207 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    207 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir waren schon drin, in Ihrem neuen Zuhause! Ein wirklich wunderbares Reihenhaus in sehr guter und ruhiger Lage von Ahrensburg. Das Mittelreihenhaus hat den Vorteil, dass es von links und rechts beheizt wird, was Energiekosten spart. Sie haben nur wenige Schritte entfernt eine eigene Garage und einen Keller.

Der Garten ist großzügig, sonnig und offen zu den Nachbarn gehalten. Die Terrasse ist sonnig ausgerichtet- eine Markise ist vorhanden. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut, so dass Sie bei diesem Haus über 5 Zimmer verfügen.

Die Immobilie hat 1999/2000 einige Teilmodernisierungen erhalten, die Sie in unserem Exposee gerne nachlesen können. Wann möchten Sie besichtigen kommen?

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Tobias Nollert
Telefon: 04532 - 9748951
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 1999 erneuert
- Vollkeller mit Außentreppe
- Duschbad im Obergeschoss mit Fenster, 1999 erneuert
- Funktionsfähige Einbauküche aus den 80-er Jahren
- Zur Immobilie gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Weiterführende Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss
- Rollläden und Sonnenmarkise (Markilux) vorhanden
- Süd-West Terrasse mit angrenzendem Grundstück
- Satellitenschüssel

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!

Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2023.

Lage

Das Mittelreihenhaus liegt in schöner, ruhiger Wohnlage in Ahrensburg und ist umgeben von moderner Infrastruktur. Ahrensburg bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten einer Stadt. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und diverse andere Dienstleister. Schulen und Kindergärten für Familien sind ausreichend vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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