Filiale Bargteheide ✆ 04532 - 974 8950 • Büro für Mölln ✆ 04542 - 854 6433
Immobilienmakler für Hamburg, den Kreis Stormarn und Herzogtum-Lauenburg

IMMOBILIENANGEBOT

DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN?

22941 Bargteheide, Reihenhaus zum Kauf

DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Haus DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Terrasse DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Garten DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Wohnen DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Essen DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Küche DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Flur DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Zimmer 1 OG DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Zimmer 2 OG DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Zimmer 3 OG DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Bad OG DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Erdgeschoss DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Obergeschoss DARF ES IM MUSIKERVIERTEL SEIN? - Teilkeller

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00335_B_1
  • Objekttypen
  • Adresse
    22941 Bargteheide
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    432 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Elektro
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,5% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    82 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    82 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Liebevoll angelegtes und für ein Reihenhaus ein wirklich großes Grundstück mit Sonne satt den ganzen Tag. Das Endreihenhaus wurde in 1986 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand: Fußbodenheizung, Teilkeller, Terrasse und Außenstellplatz direkt am Haus.

Im Erdgeschoss: Eine noch junge Einbauküche mit allen Funktionen im hübschen Landhausstil, ein Gäste-WC sowie ein Essbereich und ein etwas tiefer gelegenes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse.

Im Obergeschoss: Ein schönes Tageslichtbad mit Fenster sowie drei weitere Schlafräume. Vom Flur aus gelangt man über eine Einschubtreppe auf den Spitzboden, der aktuell als Stellfläche dient.

Ein Teilkeller mit zwei Räumen steht ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück ist real geteilt.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Sie können das Haus als Anlage/Altersvorsorge kaufen oder Eigenbedarf anmelden und selbst einziehen. Fragen zur Miethöhe oder zum Eigenbedarf beanworten wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.

Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos vom Haus finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden. Die Immobilie ist aktuell vermietet, daher haben wir nicht alle Räume im Internet dargestellt. Nähere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2022.

Lage

Beliebtes Musikerviertel! Ruhige Lage, wenige Minuten zum Bahnhof oder in die City!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®