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STILVOLL KERNSANIERTES EINZELHAUS * UNBESCHREIBLICH, MUSS MAN GESEHEN HABEN! (TREMSBÜTTEL)

22967 Tremsbüttel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tobias Nollert, ROSENBAUER IMMOBILIEN

Objektdaten

  • Objekt ID
    00343_10
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    22967 Tremsbüttel
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    795 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig möglich
  • Käufer­provision
    3 % inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    785.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.04.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    68,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 68,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1989 umfassend kernsaniert! Bei dieser Immobilie gehen Sie keine Kompromisse ein. Das in 1907 erbaute Einfamilienhaus wurde 1989 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem energetisch fast neuwertigem Zustand. Es bietet Ihnen auf circa 155 m² Wohnfläche viel Exklusivität, einen ganz besonderen Charme und alle Annehmlichkeiten, die man sich für sein eigenes Zuhause wünscht.

Sämtliche Räume sind sehr großzügig geschnitten. Im Obergeschoss bietet sich die Option, ein zweites Bad einzubauen- eine Grundrisssidee dafür finden Sie in unserem Exposee, das wir Ihnen gerne zusenden. Auf dem Dachboden befindet sich zusätzliche Staufläche.

Überzeugen Sie sich durch unser Exposee und eine persönliche Besichtigung von dieser erstklassigen Immobilie mit einem herrlichen Sommergarten als Wohnzimmererweiterung, einer Außensauna, einer Blockhaushütte und traumhaftem Feldblick.

Ausstattung

Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos und Grundrisse von der Immobilie finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Tremsbüttel- nur 5 Autominuten von Bargteheide entfernt! Tremsbüttel verfügt über eine eigene Autobahnausfahrt! Der liebevoll mit vielen Pflanzen angelegte Garten liegt rückwärtig und ruhig! Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Sauna sowie eine separate Gartendusche mit Feldblick!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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