IMMOBILIENANGEBOT
ZU SCHÖN, UM WAHR ZU SEIN? EXKLUSIVES EINZELHAUS IN TOP-LAGE (RATZEBURG)
23909 Ratzeburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Rosenbauer
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FirmaROSENBAUER IMMOBILIEN GmbH & Co.KG
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AdresseRathausstraße 3
22941 Bargteheide -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID00353
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Objekttypen
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Adresse23909 Ratzeburg
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Wohnfläche ca.152 m²
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Grundstück ca.576 m²
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Zimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2017
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Garage:1 Stellplatz
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KäuferprovisionFür Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,5% auf den beurkundeten Kaufpreis
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Kaufpreis825.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Separates WC
- Terrasse
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis17.09.2027
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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EnergieeffizienzklasseA+
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Endenergiebedarf26 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
26 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem ca. 576 m² nach Süd-Westen ausgerichtetem Grundstück befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus, dass erst 2017 massiv erbaut wurde. Das Haus präsentiert sich elegant und modern mit offener Einbauküche und einem mehr als großzügigem Wohn/-Essbereich. Dreifach verglast mit Energieklasse A+, einer großen Garage, einem Hauswirtschaftsraum, einem Vollbad mit Wanne und Dusche sowie vier weiteren Zimmer im Obergeschoss.
Besonders atemberaubend ist der Ausblick von der Terrasse auf die Landschaft hinter dem Grundstück - ein absoluter Traum!
Eine Anzeige ersetzt keine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie.
Ausstattung
Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.
Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos vom Haus finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden.
Eine Anzeige ersetzt keine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie.
Sonstige Informationen
Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!
Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2023.
Lage
Die Immobilie steht in Sackgassenlage in einem Neubaugebiet aus 2017 im schönen Ratzeburg. Das Gebiet ist überwiegend geprägt durch Einfamilien,- und Doppelhäuser. Ratzeburg verfügt über eine der gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)