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IMMOBILIENANGEBOT

DÜRFEN WIR IHNEN ETWAS MODERNISIERTES ANBIETEN? ELMENHORST/FISCHBEK

23869 Elmenhorst / Fischbek, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00342
  • Objekttypen
  • Adresse
    23869 Elmenhorst / Fischbek
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    783 m²
  • Nutzfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    2023 nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,5% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    620.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    181 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    181 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen einen massiv erbauten Einfamilienhaus-Walmdach-Bungalow an, der 2016 umfangreich modernisiert wurde. Wohnen Sie künftig auf einer Ebene mit altersgerechtem Designerbad und pflegeleichtem Garten inklusive Mähroboter in ruhiger Dorflage.

Ausstattung

Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.

Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos von der Immobilie finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2022.

Lage

Elmenhorst/Fischbek grenzt unmittelbar an Bargteheide und liegt nur 10 Autominuten von Bad Oldesloe entfernt. Elmenhorst ist über die Bundesstraße B75 mit Lübeck und Hamburg verbunden. Es existiert ein Regionalbusverkehr der Firma Autokraft für Elmenhorst und Fischbek.

In Elmenhorst gibt es zwischenzeitlich keine Schulen mehr. Familien bringen ihre Kinder in die benachbarten Schulen nach Bargteheide. Allerdings gibt es zwei Sportvereine, den SC Elmenhorst und den JuS Fischbek.

Elmenhorst bietet Suchenden eine interessante Architektur. Historisch, alte Häuser- sowie Einfamilienhäuser und Doppelhäuser zeichnen die Gemeinde aus.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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