HOCHWERTIGES FRIESENHAUS IN FELDRANDLAGE (BAD OLDESLOE)
23843 Bad Oldesloe, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMichael Rosenbauer
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Adresse
22941 Bargteheide -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDM_000012_1
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse23843 Bad Oldesloe
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Wohnfläche ca.200 m²
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Nutzfläche ca.110 m²
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Grundstück ca.1.101 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2004
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Stellplätze gesamt2
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Carports2 Stellplätze
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KäuferprovisionFür Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,15% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
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Kaufpreis960.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis22.02.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch96,85 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das exklusive Friesenhaus wurde erst 2004 in hochwertiger Massivbauweise und mit Holzsprossenfenstern errichtet. Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein großer Carport für mindestens zwei Fahrzeuge sowie weitere PKW-Stellflächen sind vorhanden. Das Grundstück wurde sehr liebevoll und aufwendig angelegt. Es ist uneinsehbar in direkter Feldranlage und in angenehmer Nachbarschaft gelegen. Angelegt mit Rasenfläche, Rosen, Buchsbaumhecken sowie verschiedenen Sträuchern und Baumarten. Eine elektrische Toranlage und eine mit Klinkersteinen aufwendig verarbeitete Auffahrt führt Sie in Ihr neues Zuhause.
Die Ausstattung ist klassisch und hochwertig zugleich. Im Obergeschoss erwartet Sie hochwertiges Tropenholz in Parkettausführung sowie zwei Bäder mit Villeroy & Boch Fliesen. Beide Bäder bieten viel Platz und Licht. Vier Wohn,-Schlafräume stehen hier im Obergeschoss zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und überaus lichtdurchflutet. Neben der Küche befindet sich zusätzlich zum Vollkeller auch noch ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Hauseingang. Das Wohnzimmer und die Küche haben direkten Zugang zur Terrasse.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rosenbauer
Telefon 04532-9748950
Ausstattung
Eine umfangreiche Ausstattungsliste, Details zur Immobilie, viele weitere Fotos und Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen 44-seitigen Exposee. Dieses versenden wir automatisch nach Ihrer Kontaktanfrage. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer E-Mail unbedingt den Widerruf (alle Häkchen setzen!). Besten Dank!
Sonstige Informationen
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten.
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet.
Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.
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Lage
Das Haus befindet sich in einem Neubeugebiet aus 2004 in sehr ruhiger Wohnlage. Sämtliche Schulen befinden sich im Ort. Die Grundschule ist von hier aus fußläufig erreichbar. Bad Oldesloe verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, vielfältige Freizeit,- und Sportmöglichkeiten sowie ein eigener Autobahnanschluss machen das Leben in Bad Oldesloe lebenswert.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)