Filiale Bargteheide ✆ 04532 - 974 8950 • Büro für Mölln ✆ 04542 - 854 6433
Immobilienmakler für Hamburg, den Kreis Stormarn und Herzogtum-Lauenburg

IMMOBILIENANGEBOT

DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE)

22941 Bargteheide, Doppelhaushälfte zum Kauf

DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE) - Wohnzimmer Simulation DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE) - DSC_9042_HDR DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE) - DSC_9057 DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE) - Wohnzimmer DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE) - Wohnzimmer DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE) - Zimmer 1 OG DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE) - Zimmer 2 OG DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE) - Zimmer 3 OG (aktuell Küche) DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE) - Bad OG DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE) - Raumaufteilung Erdgeschoss DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE) - Raumaufteilung Obergeschoss DOPPELHAUS FÜR HANDWERKLICH BEGABTE (BARGTEHEIDE-GUTE WOHNLAGE) - Raumaufteilung Kellergeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00338_2
  • Objekttypen
  • Adresse
    22941 Bargteheide
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    342 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    Sofort frei
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,5% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.01.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    176.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    176.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie wurde vom Bauherrn in massiver Bauweise erstellt. Zuletzt wurden beide Geschosse separat genutzt, daher verfügt jede Etage über eine Küche und ein Bad. Die Küche im Obergeschoss kann leicht zurückgebaut werden, dann stehen im Obergeschoss wieder klassisch drei Wohnräume zur Verfügung.

Im Erdgeschoss wurde der Wohnbereich in zwei Räume aufgeteilt. Wer ein großes Wohnzimmer haben möchte, müsste eine Wand entfernen. Wir haben Ihnen als Startfoto eine Simulation hochgeladen, wie das Wohnzimmer nach dem Herausnehmen der Zwischenwand und mit Möblierung aussehen könnte!

Die zusätzlich aufgestellte Garage auf dem Grundstück könnte entfernt werden und wieder für mehr Gartenfläche sorgen.

Das Haus befindet sich im Zustand des Baujahrs- mit handwerklichem Geschick kann hieraus ein tolles Zuhause für Familien werden.

Ausstattung

Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.

Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos vom Haus finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden.

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2022.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Bargteheide, nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt. Nur Anliegerverkehr.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®