Beschreibung

Warum noch Treppen steigen? Dieser hübsche Bungalow mit Satteldach wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Dach wurde 2009 neu eingedeckt und gedämmt! Ein individueller Grundriss, ein ca. 51m² großer Wohn/-Essbereich, eine Garage mit elektrischem Tor (wie praktisch!) sowie direktem Hauszugang, überwiegend elektrische Rollläden, mehrere Bäder und zwei Terrassen stehen Ihnen als baldige Hauseigentümer hier zur Verfügung.

Das über 900m² große Grundstück ist mit einer großer Rasenfläche und vielen immergrünen Anpflanzungen angelegt. Das Grundstück und die Terrasse sind nach Süd-Westen sonnig ausgerichtet.

Bleiben wir bei der Wahrheit: Hier erwartet Sie kein Haus, in das Sie direkt einziehen können. Die Immobilie benötigt noch ein wenig Kreativität, einige geschickte Hände und dann kann mit auch viel Liebe ein tolles, neues Zuhause für Sie daraus werden. Denn das Haus bietet auf der anderen Seite viel Platz, viele Zimmer und die viel gesuchte Individualität! Wir sind davon überzeugt, dass Sie sich hier so richtig wohl fühlen werden. Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten in einer gemeinsamen Besichtigung.

Ausstattung

- Sehr großzügiger Wohn/-Essbereich (ca. 51 m2) mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse
- Große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
- Garage mit viel Platz und elektrischem Tor, sowie direktem Zugang zum Haus
- Großzügiger, sonniger S/W-Garten in rückwärtiger Lage
- Voll funktionsfähige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und direktem Zugang zur Sonnenterrasse
- Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2009, Viessmann
- Neue Dacheindeckung in 2009!
- Die Dachfläche wurde mitteles einer Aufsparrdämmung gedämmt
- Parkett in allen Wohnräumen
- Doppelt, isolierverglaste Holzfenster
- Flur, Küche, Bäder gefliest
- Alarmanlage und Satellitenschüssel
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Schlafzimmer mit eigenem Vollbad und Fenster
sowie eigener Terrasse
- Ein weiteres Duschbad mit Handtuchheizkörper
sowie Gäste-WC vorhanden

Sonstige Informationen

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2023.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Tobias Nollert
Telefon: 04532 - 9748951
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com